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4A级景区旁 广元昭化区为何就能建别墅

2019-12-24

继陕西秦岭别墅之后,四川省广元市昭化区在4A级平乐文明旅行景区旁又呈现大面积奢华别墅群,《商业调查》于8月30日赶往广元市进行了实地调查。 

平乐文明旅行景区坐落四川省广元市昭化区柳桥乡境内,距广元市区16km,距绵广和广巴高速昭化出口2km,紧邻成普铁路、国道212线、省道202线。景区规划面积25平方公里,分为平乐寺、拣银岩工业遗址及栖凤峡省级森林公园、紫云湖休假区三大组团,核心区平乐寺规划面积3.5平方公里,是川北区域最大的释教寺院。景区资源人文历史悠久厚重、村庄田园景象怡人、天然山水钟灵毓秀、物种集合丰厚。

记者在间隔平乐文明旅行景区侧门约200米处的方位,找到了正在施工的工地,经过了解得知此处名叫雷迪森巨石庄园的项目,是集五星级温泉酒店和温泉别墅于一体的广元市高端项目,此项目曾荣获“广元最具影响力悦墅楼盘”,对外称此项目为“名门望族修身养性之地”。

施工工地大门

在建的五星级温泉酒店

主体现已竣工的温泉别墅

主体现已竣工的温泉别墅

 

别墅区前景

据了解,雷迪森巨石庄园项目开发商为广元市巨石温泉开发有限公司,建筑面积约6万㎡,具有80余套纯别墅,而且一切别墅均装备取自地下2000米的天然温泉入户,一切业主均可获赠1亩私家田园。项目一期用地70多亩,包含一个五星级的温泉酒店和31栋别墅及少数温泉洋房,听说此项目后期还会建造高尔夫球场、果岭、生态参观农场等。记者随即联络拨打了此项目出售电话,出售人员告知记者,巨石庄园项目现在还没有拿到预售许可证,估计在2019年年末正式开盘,项目所占土地即为景区的土地,尽管现在还没正式对外出售,但现在现已能够经过交纳定金的方法预订,且可享受交三万元可抵十万元购房款的优惠。9月2日,《商业调查》向四川省广元市昭化区区委区政府致函,核实相关状况,9月12日,昭化区区委宣传部回复称,雷迪森巨石庄园项目为商服用地性质的别墅型温泉酒店,且房地产开发出售五证完全,能够合法出售。但除地热水采矿权证外,回绝向我社供给任何其他证件信息。

在4A级景区内,以盖酒店的名义建造别墅的行为是否合法?《商业调查》就此咨询了四川省住建厅政策法规处,住建厅工作人员表明,商服用地上除商业性质建筑外,仅可建造公寓住宅房类型,禁止以任何理由在任何地方建造任何方式的别墅产品,一旦发现,坚决予以撤除。

国土资源部早在2003年发布的《关于整理各类园区用地加强土地供给调控的紧急通知》中就要求,优化土地供给布局和结构,中止别墅类用地的土地供给。之后的十余年里,国土资源部接连九次重申禁止批别墅用地,关于别墅用地停批禁令层层晋级,这无疑从土地源头上堵截别墅供给,然而在国家级4A级景区内,竟有开发商开工建造大面积温泉别墅和国家明文禁止建筑的高尔夫球场。

2019年9月9日至11日,中心纪委书记赵乐际到了河北省石家庄市鹿泉区违建别墅整治现场。在现场,他具体了解查办违建职责问题、腐败问题、风格问题状况,要求严厉执纪法律,保证整治到位,一起加强警示教育,以案促改。

在如此重要的关头,面临如此显着的违法违规行为,广元市相关职能部门应当怎么处置?

关于此事的后续开展,本刊将继续重视!


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